Росреестр информирует

Кадастровый инженер

Это лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, обладающее специальным правом на осуществление деятельности по подготовке документов, содержащих необходимые сведения для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Работы выполняются на основании договора подряда, если иное не установлено законом, в результате которых оформляются для кадастрового учета межевой план, технический план или акт обследования.
При выборе кадастрового инженера можно воспользоваться открытыми сведениями о результатах его профессиональной деятельности, которые предоставляет Росреестр.
Основная информация размещается в реестре на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) в разделе Услуги и сервисы – Сервисы - Реестры саморегулируемых организаций – Реестр кадастровых инженеров и включает в себя: ФИО, квалификационный аттестат, реестровый номер, членство в саморегулируемых организациях, адрес электронной почты, дисциплинарные воздействия, результаты профессиональной деятельности и др.
- Также результаты деятельности в Забайкальском крае в виде рейтинга размещаются дополнительно в блоке региональной информации официального сайта Росреестра (разделы Открытая служба – Статистика и аналитика – Забайкальский край – Рейтинг кадастровых инженеров), - отмечает Ольга Маркова, президент региональной Нотариальной палаты, член Общественного совета Управления Росреестра по Забайкальскому краю. 

О снятии запрета с объекта недвижимости

Арест (запрет) на недвижимое имущество рискуют получить граждане, имеющие долги по различным платежам, в том числе, неуплату по кредитам, алиментам, налогам, штрафам, коммунальным платежам и др.
Уполномоченные органы, наложившие арест, в том числе, судебные приставы, действуя на основании судебного акта, либо акта иного уполномоченного органа, выносят постановления об аресте имущества должника. Данные акты направляются в Росреестр для внесения в ЕГРН записи об ограничении в отношении объекта недвижимого имущества.
При наличии записи об аресте в отношении недвижимого имущества государственная регистрация перехода права или иных регистрационных действий невозможна.
Перед совершением сделки необходимо изучить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В указанной выписке содержится информация об органе, наложившем арест, наименовании, дате и номере документа, на основании которого сведения об аресте внесены в ЕГРН. Кроме того, собственник недвижимости вправе заказать копию данного документа, в котором содержатся сведения о причине наложения ограничительных мер, номере исполнительного производства.
Обладая данной информацией, собственник обращается в орган, наложивший запрет на недвижимое имущество, для вынесения акта о снятии запрета и направления данного акта в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия. После поступления в Управление Росреестра по Забайкальскому краю документа об отмене ареста запись в ЕГРН о государственной регистрации ареста погашается в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста.

Арбитражный управляющий

Это достаточно молодая профессия. Она появилась в РФ в 1992 году в связи с быстрым становлением частного предпринимательства, которое неминуемо сопровождалось многочисленными банкротствами. Для решения возникающих острых проблем потребовались специалисты нового профиля - арбитражные управляющие. В их ведении оказались дела о банкротстве. 
Арбитражный управляющий - это участник всегда кризисной ситуации.Его задача – обеспечивать правильность исполнения закона: вывести бизнес на должный уровень прибыли, переоценивая фонды и активы предприятия, оценивая возможность восстановления работоспособности, следить за соблюдением интересов всех, кто заинтересован в сохранении бизнеса, либо в случае банкротства соблюсти все законные интересы кредиторов. Решение арбитражного управляющего является окончательным. Сегодня в Забайкальском крае свою профессиональную деятельность осуществляют порядка 20 арбитражных управляющих.

Дачная амнистия

Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю информируют, что «Дачной амнистией» называется упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные объекты недвижимого имущества. «Дачная амнистия» распространяется, в том числе, на земельные участки.
Земельный участок, подпадающий под действие «дачной амнистии», должен отвечать в совокупности следующим признакам: 
- предоставлен гражданину до введения Земельного Кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001 года); 
- иметь один из следующих видов разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства, индивидуального жилищного строительства. 
- принадлежать гражданину на одном из видов права: праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, в акте (свидетельстве) не указано право, на котором предоставлен земельный участок.
Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении гражданину земельного участка, акта (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выдаваемой органом местного самоуправления, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. 
- За осуществление государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги подлежит уплате государственная пошлина в размере 350 рублей, - отметила Татьяна Лобан, и.о. руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Пресс-центр Управления Росреестра 
по Забайкальскому краю.