Господдержка молодым семьям, или как получить деньги на жилье от государства

Во всех регионах страны функционирует федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей», направленная на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». 
Программа предполагает формирование системы оказания государственной поддержки определенным категориям граждан в приобретении жилья или строительстве индивидуального жилого дома. О том, кто может рассчитывать на нее и как можно использовать субсидию от государства, нам рассказали в управлении социальных и жилищных вопросов городского округа «Поселок Агинское». 

Кому положено

Цель программы - государственная поддержка молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Участником подпрограммы могут быть молодая семья без детей и семья, имеющая одного ребенка и более. На поддержку могут рассчитывать и семьи, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, если один родитель, обязательно должен иметь российское гражданство. 
Возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) на день принятия решения о включении в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не должен превышать 35 лет. А это значит, например, если на момент, когда распределение выплат началось, претенденту исполнилось 36 лет, то, увы, выплату он уже не получит. Далее по условиям программы молодая семья должна быть признана не имеющей жилья в собственности или нуждающейся в жилом помещении. В том случае, если жилье уже имеется, участие в программе возможно, только если жилье меньше учетной нормы. Обязательно наличие у семьи доходов или сбережений, позволяющих получить кредит либо иные денежные средства. 

Размер выплаты

Для молодых бездетных семей социальная выплата предоставляется в размере не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, а семьям, в том числе, неполным, имеющим одного ребенка или более – не менее 35 процентов средней стоимости жилья. Другими словами, государство покрывает 30-35 процентов средней стоимости жилья, а остальную часть семья выплачивает сама – сразу или в ипотеку. 

Как использовать

Субсидия от государства предназначена для покупки готового жилья (в том числе, в новостройке) и строительства, последнего паевого взноса в кооператив, после которого жилье переходит в собственность молодой семьи. Социальную выплату семья может использовать как первоначальный взнос при получении ипотеки или жилищного займа на приобретение и строительство жилья или же для погашения основной суммы долга и уплаты процентов. Здесь стоит отметить: за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Какие документы понадобятся

Молодая семья подает в администрацию по месту жительства следующие документы:
- заявление по форме в двух экземплярах;
- копию документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- справки о доходах;
- при наличии ипотеки - выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение либо договор или иные документы, подтверждающие расходы по строительству дома; 
- документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении; 
- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за ипотеку.

Региональные особенности 

Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья местные власти устанавливают сами, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Списки на очередь

Как рассказала начальник управления социальных и жилищных вопросов городского округа «Поселок Агинское» Лариса Скороход, список молодых семей – участников подпрограммы в планируемом 2021 году уже сформирован и отправлен в министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края.
«На 2021 год по городскому округу «Поселок Агинское» в списке на социальную выплату значатся 114 семей. На 2022 год формируется список до первого июня 2021 года. В первую очередь, в указанные списки включаются молодые семьи - участники подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до первого марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей», - отметила она.

Елена АБИДУЕВА.